為推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升和效能提高，打造宜居、韌性、智慧城市，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日印發(fā)《關(guān)于開展城市更新省級試點工作的通知》。《通知》明確，在全省34個市、縣（市、區(qū)）開展城市試點工作，在52個片區(qū)開展片區(qū)試點工作，在72個項目開展項目試點工作。其中，城投建設公司參與并提供全過程咨詢服務的新昌縣東門如城片區(qū)入選城市更新省級試點名單。

東門如城片區(qū)是為積極融入紹興高水平網(wǎng)絡大城市建設，不斷加快新型城鎮(zhèn)化步伐而實施的開發(fā)項目。片區(qū)總規(guī)劃面積5.5平方公里，一期公共基礎配套設施總投資約74.77億。我司在充分考慮本項目實際情況和業(yè)主訴求的基礎上，為項目前期提供投融資咨詢服務，通過資金平衡分析、財務測算、運作模式比選及優(yōu)化等工作，確定最優(yōu)合作模式，并為本項目后續(xù)實施“投、建、管、運”提供片區(qū)開發(fā)綜合性咨詢、工程建設全過程咨詢、運營咨詢等項目全過程咨詢服務。

東門如城片區(qū)以“山水人文地·康養(yǎng)文教城”的功能定位和“一芯+雙核+五坊”的總體規(guī)劃，布局城市功能和空間形態(tài)。依托獨特的生態(tài)資源優(yōu)勢，規(guī)劃未來社區(qū)、中央運動公園、如城未來農(nóng)場、核心商務區(qū)等特色區(qū)塊，營造“山在城中、城在山中”和“山水相融、錯落有致”的特色品質(zhì)。為優(yōu)化片區(qū)內(nèi)公共配套，將新建城關(guān)中學如城校區(qū)，遷建新昌技師學院，浙江工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院新昌學院和新昌婦幼保健醫(yī)院也正式簽約落地。

片區(qū)開發(fā)堅持公共配套先行，以征遷、基礎、平整、房建、招商五大類開展開發(fā)建設。為打響東門如城城市品牌，塑造高品質(zhì)如城作品，優(yōu)選設計團隊，邀請國內(nèi)優(yōu)秀設計團隊參與項目設計，以“注重細節(jié)、彰顯特色”為要求，以“開門搞設計”“陽光做規(guī)劃”為理念，努力讓項目成為經(jīng)典作品。為推動片區(qū)早樹形象、早見成效，緊盯“三年成形、五年建成”工作目標，科學制定建設時序、嚴格把控質(zhì)量進度、積極開展產(chǎn)業(yè)招商，努力創(chuàng)造如城建設速度。

2022年，所有片區(qū)開發(fā)項目設計方案已全部定稿，浙工院新昌學院、中央運動公園、緯一路、中環(huán)路等四個項目已于十一月初先行動工建設。

2023年，計劃投資10.45億元，中央運動公園、浙工院新昌學院、技師學院、如城未來農(nóng)場等九個片區(qū)一級開發(fā)項目將全面動工建設。

除基礎設施項目“加速跑”外，還將全面啟動核心商務區(qū)建設。堅持地下、地上空間整體開發(fā)模式，先行啟動26萬平方米的地下人防綜合體建設，同時逐步推進商業(yè)綜合體、商業(yè)水街、酒店以及行政服務分中心等配套建設，多點開花，齊頭并進，不斷為新城高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。